HERITAGE of STONE vous propose à la location meublée cette élégante villa contemporaine de 256 m², aménagée et décorée avec soin

Située au cœur de la campagne aixoise, dans un charmant village provençal disposant de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, nature et proximité d’Aix-en-Provence, de la gare TGV et des principaux axes de communication.

Pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations

Édifiée en position dominante sur un magnifique jardin paysager d’environ 1 500 m², elle profite d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes et d’une exposition idéale qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace de vie, généreux et largement ouvert sur les terrasses grâce à de vastes baies vitrées à galandage, accueille une belle réception sur parquet, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme, convivialité et fonctionnalité.

L’espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à la piscine.

À l’étage, la suite parentale ainsi qu’une seconde chambre disposent chacune d’une magnifique errasse privative avec une agréable vue sur la campagne environnante.

La piscine, sécurisée par un rideau automatique, s’intègre harmonieusement au jardin paysager, véritable écrin de verdure parfaitement entretenu.

Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal :

• Piscine
• Terrasses
• Terrain de pétanque
• Table de ping-pong
• Barbecue
• Jardin paysager
• Robot tondeuse
• Arrosage automatique alimenté par le canal
• Éclairage extérieur
• Nombreux stationnements

Les prestations complètent parfaitement cette propriété :

• Domotique
• Climatisation
• Double garage
• Buanderie
• Mobilier contemporain
• Alarme

Un cadre de vie privilégié aux portes d’Aix-en-Provence

Cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des principaux axes de communication.

Aix-en-Provence, la gare TGV et l’aéroport Marseille-Provence sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un choix idéal pour une famille

Situation géographique

• 9 minutes des autoroutes
• 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence
• 20 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence
• 20 minutes de l’aéroport Marseille-Provence
• À proximité des écoles internationales, des commerces et des golfs

Informations complémentaires

Loyer mensuel : 7 000 € / mois + 500 € de charges

Provision sur charges comprenant :

• l’entretien du jardin,
• l’entretien de la piscine,
• l’alimentation en eau du canal pour l’arrosage automatique,
• le système d’alarme.

Disponible fin août.

HERITAGE of STONE – Immobilier de Prestige

Spécialiste de l’immobilier de prestige , HERITAGE of STONE accompagne une clientèle française et internationale dans ses projets de vente, de location, d’investissement et de recherche de propriétés d’exception.

Notre expertise couvre les villas contemporaines, bastides provençales, propriétés de caractère, demeures de prestige, hôtels particuliers, immeubles, appartements de luxe et biens off market.