Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

Aix-en-Provence (13080)

4 100 € CC* * Charges comprises Référence LAX05

A propos de ce bien

Villa meublée avec piscine – Disponible au 1er août 2026

Disponible à compter du 1er août 2026, cette villa meublée en excellent état développe environ 168 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 2 500 m², dans un environnement calme et préservé.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 70 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée avec espace bar. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers les terrasses et le préau ombragé, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin est agrémenté d’une piscine de 12 x 4,50 mètres, véritable espace de détente au cœur de la propriété.

Le rez-de-chaussée l'espace nuit dispose de deux chambres disposant chacune d’un grand dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes invités.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, également équipées de dressings, se partagent une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol comprend deux grands garages avec portes motorisées ainsi qu’une pièce polyvalente d’environ 50 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de stockage.

Les pièces bénéficient d’une agréable vue sur le jardin et la magnifique piscine.

Situation privilégiée :

10 minutes de l’IBS International School of Provence
10 minutes du centre commercial de La Pioline
15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence
20 minutes de la gare Aix TGV
30 minutes de l’aéroport Marseille-Provence

Location meublée – Bail renouvelable

Une maison familiale confortable bénéficiant du calme de la campagne aixoise tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux pôles d’activité de la région

Caractéristiques de ce bien

Surface 168 m²
terrain 2 500 m²
séjour 70 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 4 100 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique